С 1 марта 2024 года российский Центробанк (ЦБ) повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Предупреждение об этом было опубликовано на сайте регулятора еще в конце прошлого года. Такие меры объяснили стремлением ограничить риски закредитованности граждан.
По оценкам ЦБ, половину от всей выданной ипотеки составляют кредиты с низким первоначальным взносом до 20 процентов. «Широкое использование льготных программ, которые действуют только в отношении нового жилья, привело к значительному росту цен на первичном рынке и отрыву их от вторичного рынка (разница в ценах в среднем по стране достигла 42 процентов)», — говорилось в сообщении.
Ранее стало известно, что в январе выдачи кредитов на жилье в России упали втрое по сравнению с декабрем 2023-го. В первый месяц года российские банки выдали 61 тысячу ссуд на 235,6 миллиарда рублей. В декабре показатели были на уровне 178,4 тысячи и 783,7 миллиарда рублей. В том числе замедлились темпы выдачи льготной ипотеки — объемы сократились с 655 миллиарда до 189 миллиардов рублей.