В ближайшие месяцы новостройки в России дешеветь не будут. Таким мнением в разговоре с News.ru поделился директор по продажам риелторской компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Так он прокомментировал данные о падении спроса на льготную ипотеку под восемь процентов в некоторых российских регионах. По мнению Зайцева, в ближайшие один-три месяца цены на новостройки будут находиться на достигнутых уровнях.
Он также объяснил, что спрос, с одной стороны, подогревают покупатели со вторичного рынка, с другой, на стоимость квадратного метра влияют инфляционные риски, удорожание кредитов и рост цен на строительные материалы.
Застройщики при этом вынуждены закладывать в цену жилья долгосрочные риски с учетом того, что деньги от продаж своих объектов с эскроу-счетов они получают только после сдачи дома в эксплуатацию.
Ранее почетный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев допустил возможность небольшого снижения цен на первичное и вторичное жилье в России при условиях отмены льготной ипотеки и сохранения семейной.