В октябре доля ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости Московской области достигла 75 процентов от общего объема. О том, что россияне бросились брать в ипотеку дома в Подмосковье, сообщает «РБК» со ссылкой на данные компании «Инком-Недвижимость».
За год доля ипотечных сделок с домами в регионе выросла на 17 процентных пунктов. Эксперты связывают рост показателя с увеличением интереса к льготным программам — в октябре на такие сделки пришлось 37 процентов от общего объема ипотеки, в то время как летом доля составляла 25 процентов.
Согласно прогнозам аналитиков, число сделок с льготной ипотекой продолжит расти. По словам начальника отдела направления «Загородная недвижимость» компании Татьяны Максимовой, после значительно увеличения разницы в ставках между рыночными и льготными программами часть покупателей стала отказываться от покупки объектов, которые не соответствуют требованиям льготной ипотеки. Теперь граждане торопятся приобрести жилье до завершения льготных программ, что способствует перераспределению спроса в пользу сделок по льготным ставкам.
В целом спрос на загородную недвижимость в Подмосковье растет. По итогам третьего квартала в регионе было продано 670 коттеджей и шесть тысяч участков без подряда (УБП) — за год объем продаж вырос на 31 и 22 процента соответственно. Средняя стоимость коттеджа в Московской области сейчас достигает 25,7 миллиона рублей (минус 16 процентов по сравнению с прошлым годом), а стоимость УБП — 3,4 миллиона рублей (минус 29 процентов).
Ранее россиянам назвали минусы жизни в частом доме. Эксперты напомнили, что вероятность пожаров и краж в таком жилье выше по сравнению с квартирами.