Сбербанк поддержал смягчение условий предоставления льготных кредитов по программам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «IT-ипотека». Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
Изменения в программе «Семейная ипотека» касаются семей с детьми-инвалидами. В регионах, где невозможно приобрести жилье в новостройках, этим семьям будет предоставлена возможность покупки жилья на вторичном рынке. Согласно постановлению правительства, ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» составит до шести процентов годовых, максимальный размер займа в зависимости от региона — от 6 до 12 миллионов рублей. Заемные средства можно будет направить на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка.
Нововведения в программах «Льготная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» затронут тех, кто был призван в ряды Вооруженных Сил в ходе частичной мобилизации, и тех, кто непосредственно участвует в спецоперации. Для них в рамках «Льготной ипотеки» приостанавливается действие нормы о предельном сроке государственной регистрации прав на индивидуальные дома, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» — о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретенных жилых помещений. Также теперь участники «Льготной ипотеки», «Семейной ипотеки», «Дальневосточной ипотеки» и «IT-ипотеки» могут оформить кредиты на жилье, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью возможны при условии, что пайщики являются первыми собственниками этих помещений.
Сбер с января 2023 года расширил программу «Семейной ипотеки» на семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. Оформить «Семейную ипотеку» в Сбере можно по ставке от 5,3 процента (на строительство жилого дома) и от 5,7 процента годовых (на покупку жилого дома или квартиры в новостройке).
По IТ-ипотеке с января улучшены требования по минимальному ежемесячному доходу. Для городов-миллионников, кроме Москвы, она снижена со 150 до 120 тысяч рублей, для остальных городов — со 100 до 70 тысяч. Для жителей Москвы нижняя планка не изменилась — 150 тысяч рублей. Также IT-ипотеку в Сбере смогут получить молодые специалисты с 18 лет, а не с 22 лет, как раньше. А предельный возраст клиента повышен с 45 до 50 лет.