Россиянам посоветовали приобретать для инвестиций на юге страны самые дешевые лоты на вторичном рынке. Такое мнение высказал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, комментарий есть в распоряжении «Ленты.ру».
Узнайте больше в полной версии ➞По словам эксперта, покупка наиболее бюджетной «вторички» в южных регионах России служит отличным вариантом для тех, кто хочет выгодно вложить деньги. Остальные варианты — для реконструкции, переделки, доработки — могут оказаться рискованными и значительно усложнить процесс перепродажи.
Летенков отметил, что в данный момент рынок трудно поддается прогнозу. Наблюдаемый сейчас рост цен на вторичное жилье может говорить о том, что собственники хотят продать свои квартиры хотя бы с небольшой прибылью либо просто пытаются «отбить» вложенные деньги.
В Краснодарском крае, рынок которого исследовали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», практически во всех приморских городах с начала года наблюдался рост предложения на «вторичке». Всего в августе 2022 года в этих городах на продажу выставлены 47,4 тысячи объектов. С января число квартир на вторичном рынке увеличилось на 14,4 процента, или 5,9 тысячи лотов.
В июле аналитики Knight Frank пришли к выводу, что за первые шесть месяцев 2022 года цены на элитные новостройки в Сочи установили рекорд. Согласно их данным, за этот период они выросли на 36 процентов, до 2,4 миллиона рублей за квадратный метр.