Чтобы законно возвести пристройку к частному дому, необходимо убедиться, что она будет расположена на участке, который находится в собственности жильца. Правила проведения подобных работ россиянам перечислили юристы, передает «Российская газета».
По словам юристов, владелец участка должен обладать правом на строительство объекта, а постройка — соответствовать требованиям, которые прописаны в градостроительных регламентах. Новый объект также должен быть безопасным и не нарушать законные интересы иных лиц.
Эксперты уточнили, что в случае одобрения постройки через суд инстанция может не признать право собственности, если владелец до начала строительства не обратился к местным властям с целью легализовать возведение объекта. В противном случае в суде могут попросить доказательства попыток получить разрешение у чиновников.
Собственники могут не одобрять через суд возведение объектов, которые не относятся к капитальному строительству, включая навес или гараж. Однако после работ они должны внести данные о них в техническую документацию.
Ранее юристы объяснили, что перед сносом ветхого загородного дома стоит отключить его от коммуникаций и снять с кадастрового учета. Если ветхое здание не подключено к коммуникациям, то сносить его можно в тот же день, когда было принято такое решение.