Передать жилье другому человеку без уплаты налога россияне могут с помощью завещания или договора дарения. О выгодных способах избавиться от жилья рассказал юрист, председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин, пишет «Вечерняя Москва».
Узнайте больше в полной версии ➞По словам эксперта, при безвозмездной передаче имущества по договору дарения сделка не будет облагаться налогом — речь идет о передаче квартиры родственникам первой линии, таким как сын, бабушка, мать, брат и так далее. То же самое происходит при составлении завещания. «Поэтому не имеет значения, каким именно способом отдавать жилье близкому человеку», — пояснил Крохин.
Однако юрист не советует пользоваться подобными схемами при передаче жилья постороннему человеку, потому что в таких случаях придется заплатить налог до 30 процентов. «При продаже не возникает повышенной ставки: владелец заплатит 13 процентов, а покупатель не заплатит ничего. Если же происходит дарение не между родственниками, тогда получается так: продавец налог не заплатит, а одаряемый заплатит по повышенной ставке», — предупредил Крохин.
Эксперт добавил, что есть риск аннулирования сделки, если квартира выбыла из владения по договору дарения, но при этом люди не являются родственниками.