Ставка налога за место для хранения автомобиля может различаться в пять раз: в одном случае она составляет 0,5 процента от кадастровой стоимости объекта в год, в другом — всего 0,1 процента. Способ снизить размер выплаты «Российской газете» раскрыли специалисты управления Росреестра по Новосибирской области.
Узнайте больше в полной версии ➞Как отметили эксперты, гараж облагается налогом на имущество по ставке 0,1 процента. Но некоторые россияне получают налоговые уведомления, в которых налог рассчитан по ставке 0,5 процента — как за нежилое здание или помещение. Вид и назначение объекта недвижимости указываются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). И при постановке гаражей на учет в ЕГРН их оформляют либо как здание, либо как помещение. Для зданий предусмотрено указание назначения — гараж, для помещений — нет.
Сведения автоматически передаются налоговикам, и они зачастую видят только то, что на плательщика зарегистрировано «иное строение, помещение или сооружение», которое сложно идентифицировать как гараж, разъяснили специалисты. Данные о гаражах Росреестру пока приходится передавать в налоговую инспекцию вручную.
Таким образом, для снижения налога нужно обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением — попросить уведомить налоговиков, что объект недвижимости является гаражным боксом. Также можно написать обращение в соцсетях и на официальном сайте Росреестра. Изменения статуса отобразятся в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).
При этом в Росреестре отметили, что далеко не все помещения можно идентифицировать как гаражи. Ведомство руководствуется прежде всего документами, которые находятся в его распоряжении. Поэтому просто прислать фотографию помещения, где стоит машина, недостаточно. Нужно предоставить документы, которые легли в основу учета и регистрации имущества.
Ранее правительство решило повысить минимальный порог стоимости легкового автомобиля, на который распространяется «налог на роскошь», с 3 до 10 миллионов рублей. Об изменениях сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.