Цена на недвижимость в Крыму в ближайшее время не упадет, считает эксперт по недвижимости, риелтор Олег Бендриков. Так он оценил новость об увеличении на 80 процентов стоимости жилья на полуострове. Причины такого повышения цен риелтор назвал в беседе с «Лентой.ру».
Спрос рождает предложение
С 2020 года средняя цена недвижимости на полуострове увеличилась на 80 процентов.
«Повышение цен началось после пандемии и не только в Крыму. Все Черноморское побережье подорожало в 2 раза. Некоторые объекты подорожали больше чем на 100 процентов. Связано это было с тем, что люди не могли уезжать. Они продавали свою недвижимость за рубежом и приобретали недвижимость в Крыму и в Сочи», — заявил эксперт по недвижимости.
Спрос рождает предложение — это самый простой закон экономики. Понижать цену будут только в том случае, если спрос упадет
По словам риелтора, полуостров продолжает привлекать не только новых инвесторов, но и людей, которые мечтают жить на морском побережье.
«В Крыму в ближайшем обозримом будущем цены падать не будут, потому что место спросом пользуется. Люди продолжают вкладываться туда, поэтому все останется так, как есть сегодня», — считает Бендриков.
«Дешеветь не будет точно»
Бендриков рассказал, что общался с крымскими коллегами, которые подсказали точные цены на недвижимость.
«В Ялте есть интересные земельные участки. Там 6 соток земли стоят 11 миллионов. Цена сравнима с направлением Новой Риги в Москве. Продается и пользуется спросом. Дешеветь не будет точно», — поделился своим мнением эксперт.
При этом риелтор уверен, что обогнать Москву по стоимости недвижимость Крым пока не сможет.
«Как говорят многие эксперты, я тоже придерживаюсь этого мнения: одно из лучших вложений в недвижимость — это покупка недвижимости в Москве. Чтобы недвижимость в Сочи и Крыму была дороже Москвы, должна быть инфраструктура. На сегодняшний день инфраструктура в Крыму пока не так развита, как в столице», — заключил Бендриков.
Ранее вице-президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Юрий Барзыкин посоветовал добираться до Крыма в 2022 году поездом или на машине. По словам специалиста, полуостров готов к размещению 9-10 миллионов человек в год.