В России срок ипотечного кредита увеличится в 2022 году. Он достигнет почти трети средней продолжительности жизни россиян, сообщает РБК со ссылкой на исследование «Ипотека на пике» рейтингового агентства НКР.
Узнайте больше в полной версии ➞Аналитики заявили, что средний срок ипотеки достигнет 23 лет, что соответствует почти трети средней продолжительности жизни в стране. По итогам 2020 года она составила 71,5 года. Специалисты спрогнозировали увеличение срока кредита из-за более медленного роста доходов россиян.
При этом с начала 2021 года длительность ипотеки уже выросла более чем на два года или на 11,2 процента, по данным Центробанка. В НКР добавили, что в сентябре в России не осталось регионов, где срок кредита составляет менее 18 лет. В 2020 году таких субъектов страны насчитывалось 38.
Эксперты также объясняют увеличение срока ипотеки ростом среднего чека: в начале 2021 года средняя сумма кредита на покупку жилья составляла 2,65 миллиона рублей, однако на 1 ноября она взлетела на 16,6 процента и превысила три миллиона рублей. В НКР добавили, что с начала 2019 года средний чек вырос на 41,7 процента, а срок — всего на 20 процентов.
«Часто заемщики удлиняют срок [ипотеки], чтобы снизить ежемесячный платеж и застраховаться на случай снижения дохода. Как правило, такие заемщики стараются досрочно гасить кредит, когда остаются свободные деньги, в результате итоговая переплата снижается», — объяснил аналитик НКР Дмитрий Рышков.
Ранее россиян предупредили о росте ставок по ипотеке. Они могут достичь 10,5 процента уже в начале 2022 года, заявил эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.