Цены на недвижимость в Москве летом 2021 года не снизятся даже при условии отмены льготной ипотеки, однако застройщики могут предложить клиентам различные акции и специальные предложения для создания спроса. Такой прогноз дали эксперты, опрошенные «Российской газетой».
Узнайте больше в полной версии ➞Совладелица инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова полагает, что не подешевеет ни первичное, ни вторичное жилье, более того, цены вырастут в среднем на 10 процентов. Причиной тому специалист называет рост цен на стройматериалы, такие как бетон и металл. В настоящее время средняя цена квадратного метра в столице колеблется в районе 225 тысяч рублей.
Генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков, напротив, считает возможным падение стоимости в пределах пяти процентов на «первичку», «вторичка» же не подешевеет. Он связал это с сокращением количества объектов на продажу и отметил, что сейчас жилье продается на пределе возможных цен. Эксперт добавил, что на этом фоне увеличилась стоимость однокомнатных квартир, двухкомнатные прибавят до пяти процентов, трехкомнатные — на два-три процента, если экономическая ситуация в России не поменяется.
Владелица агентства недвижимости «Тренд Хаус» Ксения Аверс не исключила, что застройщики предложат москвичам различные акции, например, машино-место в подарок или субсидирование процентных ставок по ипотеке. Кроме того, появится возможность купить квартиру в новостройке в рассрочку от трех до пяти лет без переплат, предположила специалист.
Ранее риелтор Алексей Силантьев раскрыл единственный способ выгодно купить квартиру. По его словам, для этого необходимо отложить все дела и максимально сконцентрироваться на выборе жилья. Эксперт также предупредил, что на рынке недвижимости не бывает честных скидок. Так, низкая стоимость по сравнению с квартирой по соседству свидетельствует о скрытых недостатках.