Перед покупкой квартиры стоит оценить не только само помещение и окружение жилья, а также соседей, документы на жилплощадь и ранее заключенные с квартирой сделки. О рисках при покупке определенных квартир предупредила риелтор Алина Степанова в интервью с «360».
Она посоветовала избегать свежего наследства или квартиры, купленной самим продавцом недавно. «Это может говорить, что квартиру с плохими документами купили для перепродажи. То есть, последний владелец будет совершенным зайчиком по документам», — пояснила эксперт, добавив, что в таком случае ориентироваться по последнему владельцу нельзя.
Оценить, какие соседи будут окружать вас на новом месте, можно по их входным дверям — как правило, у проблемных соседей ободранные или поврежденные двери. Таким образом можно обезопасить себя от покупки жилья в окружении нарко- и алкозависимых, к которым домой часто кто-то ломится и выбивает двери, рассказала риелтор.
Если квартира старая, в ней могут быть «уставшие» коммуникации, ремонт и замена которых обойдется в немалую сумму, отметила также Степанова.
Ранее риелтор Евгений Яшенков предостерег россиян от покупки некоторых квартир на вторичном рынке. По словам специалиста, покупателя должно насторожить, если владелец продает квартиру в неблагоустроенном районе или доме, но с хорошим ремонтом. Стоит также задуматься и в случае, если квартира слишком дешевая.