Эксперты заявили о стагнации цен на московскую "вторичку"

С 2008 года средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы увеличилась всего на 9,5 процента, при том что инфляция за шесть лет составила не менее 40 процентов. Об этом говорится в обзоре корпорации "Инком".
По информации экспертов, с декабря 2012 года цены выросли на 1 процент. В июле текущего года средневзвешенная цена квадратного метра на регулярном рынке столицы выросла на 0,3 процента и составила 174,9 тысячи рублей. Жилье эконом-класса за месяц подорожало на 0,2 процента до 158,5 тысячи рублей за "квадрат", комфорт-класса - на 0,4 процента до 171,9 тысячи рублей, премиум-класса - на 0,9 процента до 229,2 тысячи рублей.
Как отмечают аналитики, средний бюджет покупки вторичной квартиры в столице в настоящее время оценивается в 10,6 миллиона рублей, комнаты - в 2,7 миллиона рублей. Стоимость самой дешевой квартиры составила 3,5 миллиона рублей. Это "однушка" площадью 20 квадратных метров на улице Академика Комарова (Северо-Восточный административный округ).
Ценовой максимум зафиксирован в ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам июля составила 305,9 тысячи рублей. Минимальные цены отмечены в ВАО и ЮВАО (154,8 и 152,4 тысячи рублей за "квадрат" соответственно).
Согласно обзору, с декабря 2012 года объем предложения "вторички" сократился на 10 процентов и в июле составил 38,7 тысячи квартир. По сравнению с июлем прошлого года показатель снизился на 8 процентов, относительно июня 2013 года - на 2,8 процента. Срок экспозиции квартир составил 74 дня, что почти на 20 дней меньше, чем годом ранее.
По данным компании "НДВ-Недвижимость", в июле средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке увеличилась на 1,3 процента до 185,7 тысячи рублей. Цена "квадрата" в долларах не изменилась и составляет 5673.