В третьем квартале 2011 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил 852,3 миллиона долларов, что почти втрое превышает аналогичный показатель 2010 года (293 миллиона долларов). Об этом говорится в исследовании компании Praedium Oncor International.
Как отмечают аналитики, за первые три квартала текущего года в коммерческую недвижимость было вложено 4,896 миллиарда долларов. Это на 17,3 процента больше, чем за весь 2010 год (4,171 миллиарда долларов).
Согласно обзору, по итогам девяти месяцев наибольшая доля инвестиций (37 процентов) пришлась на сегмент торговой недвижимости. На офисные объекты пришлось 34 процента, на гостиничные - 19 процентов, на складские и индустриальные - 6 процентов. Вложения в многофункциональные комплексы составили 4 процента.
На регионы России в январе-сентябре пришлось 15 процентов от общего объема инвестиционных транзакций (по итогам аналогичного периода прошлого года - 3 процента). Доля иностранных инвестиций возросла с 18 до 29 процентов.
По информации компании NAI Becar, в первом полугодии объем инвестиций в российские офисы, торговые центры и складские комплексы составил 3,574 миллиарда долларов. По прогнозам экспертов, к концу года эта цифра достигнет 6,4 миллиарда долларов, а в 2012 году - 8,3 миллиарда долларов.