Аренда торговых помещений в Москве подорожала на 20 процентов

За год (с июня 2010 года) рост ставок аренды на торговую недвижимость в центре Москвы составил 19 процентов. За пределами Садового кольца этот показатель увеличился на 23 процента. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).
При этом в июне текущего года, как отмечают эксперты, средняя ставка аренды по торговым объектам в центре столицы по сравнению с маем снизилась на 8 процентов и составила 1529 долларов за квадратный метр в год. Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в июне снизилась на 4 процента до 758 долларов за квадратный метр в год.
Всего в июне на рынке экспонировалось 625 объектов общей площадью 270 тысяч квадратных метров, из них 76 объектов - внутри Садового кольца и 549 объектов - за его пределами.
Объем предложения в центре по количеству остался примерно на уровне мая, а по общей площади – вырос на 23 процентов. В периферийной части города этот показатель вырос на 15 процентов по количеству, и на 8 процентов - по общей площади.
По данным компании Praedium Oncor International, в первом полугодии прирост торговых площадей в Москве составил около 180 тысяч квадратных метров. Таким образом, на конец июня общий объем площадей в качественных торговых центрах в столице составил 7,65 миллиона квадратных метров, из которых 3,98 миллиона "квадратов" - торговые площади.
Ставки аренды в крупных ТЦ по итогам июня составили 150-350 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов, 120-150 долларов для развлекательной зоны, 1000-4500 и 500-1000 долларов для арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1500 квадратных метров соответственно).