В 2010 году количество ипотечных кредитов взятых на покупку жилья на загородном рынке Подмосковья выросло в три раза по сравнению с прошлым годом. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
Эксперты объясняют этот рост смягчением кредитной политики банков. Увеличение платежеспособного спроса привело к росту числа желающих переехать на постоянное место жительства за город. В 2010 году этот показатель вырос почти в два раза. Большим спросом пользовался формат таунхаусов. По прогнозу экспертов, цены в данном сегменте будут расти быстрее рынка.
Также аналитики отмечают снижение количества участков без подряда в общем объеме предложения. В то же время, объем предложения готовых домов на первичном рынке ограничен. Вместе с этим, продажи на вторичном рынке увеличились. В общей сложности в настоящее время на рынке насчитывается около 20 тысяч объектов.
Согласно обзору, инвестиционных сделок в прошедшем году практически не заключалось. Кроме того, за исключением предновогодних дней продавцы редко предоставляют скидки.