В мае в Московской области снизилась рублевая и долларовая стоимость вторичного жилья. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга МИЭЛЬ.
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в рублях уменьшилась на 0,7 процента до 71,7 тысячи рублей. В долларах снижение составило 1,7 процента. Цена "квадрата" зафиксирована на уровне 2426 долларов. Эксперты отмечают, что спад связан с традиционным летним затишьем на рынке. В апреле вторичное жилье в области подорожало.
В обзоре отмечается, что падение цен произошло за счет удешевления квартир эконом-класса, которые составляют 40 процентов общего объема предложения на рынке "вторички" Подмосковья. Цена предложения в среднем и бизнес-сегментах не изменилась
Согласно исследованию, количество выставленных на продажу объектов вернулось к февральским показателям и составило 45,3 тысячи квартир. Активность продавцов превышает активность покупателей.
Повышенным спросом среди покупателей пользуются дома, расположенные в минимальной зоне удаления от МКАД, а также квартиры в монолитных строениях.
По информации компании "ИНКОМ-Недвижимость", в мае объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в Московской области составил 41,530 тысячи квартир, что в 2,5 раза больше по сравнению с показателем мая 2008. Стоимость квадратного метра составляет сейчас около 72 тысяч рублей.