"Калинка Стокманн" судится за помещение в "Смоленском Пассаже"

Универмаг "Калинка Стокманн" финского ритейлера Stockmann в торговом центре "Смоленский Пассаж" может быть закрыт. Об этом сообщает "Ведомости". Компания "Калинка Стокманн" обратилась в Международный коммерческий арбитражный суд из-за того, что владельцы "Пассажа" (ООО "Смоленский пассаж" и Мосстройэкономбанк, владелец 100 процентов "Смоленского Пассажа") не хотят продлевать договор аренды помещения.
По словам начальника юридического управления Мосстройэкономбанка Марины Курзиной, Stockmann пытается продлить договор на тех же условиях, на которых он был заключен десять лет назад. Однако с учетом роста арендных ставок за этот период в настоящий момент "компания занимает площади "Смоленского пассажа" за символическую плату, в 10 раз ниже рыночной".
Как уточняет издание, "Калинка Стокманн" арендует в торговом центре три этажа (нулевой, первый и второй), в общей сложности занимая площадь около восьми тысяч квадратных метров. В 1999 году ставка аренды составила 575 долларов за квадратный метр в год. Сейчас, по оценкам экспертов, данные площади могут быть арендованы за 3,5-4 тысячи долларов за квадратный метр в год.
В России Stockmann работает с 1989 года. В 2007 году объем продаж Stockmann в России составил 243,2 миллиона евро, а инвестиции в российский бизнес – 45 миллионов евро.