Глава Freddie Mac, одной из крупнейших ипотечных компаний США, Ричард Сайрон (Richard Syron) сообщил, что американской экономике грозит спад с вероятностью 40-45 процентов в результате кризиса на рынке жилья, сообщает The Financial Times. Сайрон также считает, что Федеральная резервная система, скорее всего, в очередной раз снизит процентную ставку, которая 19 сентября текущего года опустилась впервые за четыре года и составила 4,75 процента.
Кроме того, по мнению Сайрона, Конгресс может увеличить средний размер кредита на жилье, который в настоящий момент предоставляют Freddie Mac и другой лидер рынка ипотеки, фирма Fannie Mae. В настоящий момент максимальный размер ссуды составляет 417 тысяч долларов.
Обе упомянутые компании субсидируются государством и предлагают заемщикам льготные условия рефинансирования кредитов. С апреля 2007 года Fannie Mae и Freddie Mac выдают ссуды на жилье на 40 лет (ранее максимальный срок кредитования был 30 лет), а также фиксированные ставки процентов.
Напомним, накануне, 27 сентября, стало известно о том, что продажи новостроек в США упали до самого низкого уровня за последние семь лет, снизившись на 8,3 процента. Кроме того, понизилась также средняя цена за дом, которая достигла 225,7 тысяч долларов.