Гостиничный комплекс стоимостью 220 миллионов долларов планирует построить в Петродворце корпорация "Петербургская недвижимость". Для того чтобы собрать необходимые средства, компания планирует выпустить облигационный заем на 1 миллиард рублей.
Предполагаемая площадь объекта составит 112 тысяч квадратных метров, говорится в информационном меморандуме компании. Гостиничный комплекс разместится на территории квартала, ограниченного улицами Морского Десанта, Разводной, Санкт-Петербургским проспектом и Фабричной канавкой.
Собственно гостиница расположится на площади 82,6 тысячи квадратных метров, около 18 тысяч квадратных метров будет отведено под бизнес-центр и административные здания, остальные 13 тысяч метров - под блок обслуживания. Строительство планируется начать в ноябре 2007 года и завершить к осени 2011 года.
Гостиничный комплекс будет состоять из гостиницы, SPA-отеля уровня "четыре-пять звезд", апартамент-отеля на 250 квартир и спортивно-оздоровительного комплекса.
По словам представителя компании, кроме средств облигационного займа в проекте предполагается использовать собственные и привлеченные средства, сообщает газета "Ведомости".
В компании также отметили, что окончательный вариант проекта находится в разработке и площадь комплекса может сократиться до 85 тысяч квадратных метров.
Опрошенные газетой эксперты полагают, что срок окупаемости проекта окажется выше среднего, поскольку туризм в Санкт-Петербурге носит сезонный характер.