Средняя цена на новостройки Москвы по итогам третьего квартала 2014 года снизилась в долларах на 14 процентов по сравнению со вторым кварталом текущего года — до 5,4 тысяч долларов за один квадратный метр. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Blackwood.
Самое сильное снижение долларовых цен эксперты зафиксировали в сегменте жилья экономкласса. Здесь средняя цена снизилась на 15,4 процента по сравнению с предыдущим периодом — до 3,8 тысяч за один квадратный метр.
Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек в рублях по итогам третьего квартала составила 211 тысяч рублей за квадратный метр (без учета элитного сегмента и апартаментов), что на 1,3 процента ниже показателя второго квартала 2014 года.
Аналитики компании объясняют падение цен в долларах резким ослаблением рубля по отношению к доллару в конце третьего квартала. «Помимо этого, существенное влияние на динамику цен на рынке оказывали изменения структуры предложения, связанные с выходом новых проектов», — отмечается в релизе.
Наиболее высокий уровень средневзвешенной цены в границах «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) по состоянию на конец сентября 2014 года зафиксирован в Центральном административном округе, где в предложении нет новостроек класса эконом и комфорт, за его пределами — в Западном округе. Самые низкие цены отмечены в Зеленоградском и Юго-Восточном округах.